ملکیت زمین‌های موات

20:02 - 1398/02/13

- اگر زمینی که مخروبه بوده و مالک نداشته باشد مورد احیا واقع شود، احیا کننده مالک آن است.

موات

زمین هایی که معمولا بدون استفاده یا به اصطلاح موات می باشند مورد آباد کردن و بهره‏‌بردارى واقع می شوند. اینگونه زمین ها معمولا از زمین‌‏هاى مخروبه‌‏اى است که مالک نداشته و نفعش به کسى نمى‏‌رسد.
حال بعد از آباد کردن آیا افرادی که مبادرت به آباد کردن اینگونه زمین ها می‌کنند مالک این زمین ها می‌گردند و می توانند این زمین ها را به فروش برسانند.

پرسش: آیا زمینی را پدران ما احیا کرده اند و یا خریداری کرده باشند و هیچ سندى نسبت به سابقه این زمین در دست نیست طبق قانون ارث به ورثه آنها مى رسد؟
پاسخ: اگر زمین را پدران شما احیا کرده اند و قبلا موات بوده، طبق قانون ارث به ورثه آنها مى رسد و همچنین اگر خریدارى کرده باشند، و اگر هیچ سندى نسبت به سابقه این زمین در دست نیست و شاهد و گواهى نیز وجود ندارد، ملک از آن کسى است که در دست اوست یعنى ملک اجداد شما بوده و باید به قانون ارث عمل کنید. [1]

پرسش: اگر زمین موات را من پیدا و مشخص کنم ولی احیا و آباد کردن آن زمین به امر من و توسط مستاجر و یا ورعیت من باشد وحق الزحمه اش را بگیرد شرعا مالک زمین من هستم یا رعیت؟
پاسخ: اگر برای شما آباد کرده باشد نه برای خودش، شما مالک آن می باشید. [2]

پی‌نوشت:
1). آیت الله مکارم شیرازی، استفتائات، احیای زمین، (زمین هایی که چگونگی تملک آنها معلوم نیست)، (کدمطلب:257666)
2). همان، استفتائات، احیای زمین(احیای زمین موات به واسطه اجیر)، (کدمطلب:257669)

Plain text

  • تگ‌های HTML مجاز:
  • آدرس صفحات وب و آدرس‌های پست الکترونیکی بصورت خودکار به پیوند تبدیل می‌شوند.
  • خطوط و پاراگراف‌ها بطور خودکار اعمال می‌شوند.
لطفا پاسخ سوال را بنویسید.
این سایت با نظارت اداره تبلیغ اینترنتی معاونت تبلیغ حوزه های علمیه فعالیت نموده و تمامی حقوق متعلق به این اداره می باشد.