فروش خانه‌ی ساخته شده در زمین مجهول المالک

14:20 - 1397/11/05

- اگر منزلی در زمین مجهول المالک به واسطه‌ی دستور حاکم شرع ساخته شود فرد سازنده فقط می تواند بنا را به فروش برساند.

ساخت منزل

از جمله کلاهبرداری های موجود در جامعه می توان به سندسازی و فروش یک مال به چند نفر را نام برد که بسیاری از افرادی که فکر می کنند ملکی را که قیمت کمتری دارد در حال خرید هستند یا با اطمینانهای کاذب به فروشنده بدون هیچگونه سند و مبایعه نامه‌ای مبادرت به خرید و ساخت ساز می کنند که تازه با پدیدار شدن مالکین دیگر یا مالک اصلی ملک، مشکلات فرد خریدار آغاز می شود.
بر این اساس اگر شخصی در ملکی که مجهول المالک بوده است ملکی را بسازد چه حکمی پیدا می کند؟

سوال: در زمین مجهول‌‏المالکی یک منزل مسکونی بنا کرده‌‏ایم. آیا فروش زمین همراه با ساختمان موجود در آن با رضایت مشتری و علم او به اینکه مجهول‏‌المالک بوده و فروشنده، فقط مالک ساختمان آن است، جایز است؟
ج: اگر ساخت بنا در زمين مجهول المالک با اذن حاکم شرع باشد، مالک ساختمان فقط می‏‌تواند مبادرت به فروش ساختمان بکند و حقّ فروش زمين را ندارد. [1]

پی‌نوشت:
1). آیت الله خامنه‌ای، استفتائات، شرایط جنس و عوض. سوال1528.

Plain text

  • تگ‌های HTML مجاز:
  • آدرس صفحات وب و آدرس‌های پست الکترونیکی بصورت خودکار به پیوند تبدیل می‌شوند.
  • خطوط و پاراگراف‌ها بطور خودکار اعمال می‌شوند.
لطفا پاسخ سوال را بنویسید.
این سایت با نظارت اداره تبلیغ اینترنتی معاونت تبلیغ حوزه های علمیه فعالیت نموده و تمامی حقوق متعلق به این اداره می باشد.