تعیین مدت زمان در مسافرخانه‌ها و هتل‌ها

11:59 - 1397/06/22

- از جمله شروط اجاره تعین زمان اجاره است که از چه زمانی آغاز و چه زمانی به پایان می رسد و در هتل ها و مسافرخانه ها دوطرف باید قبل از هرچیز این مدت را تعیین کنند که در غیر این صورت اجاره باطل است.

هتل

مبهم بودن مدت اجاره موجب بطلان اجاره می شود اما تعیین نرخ برای اینکه هر مدت بمانی شبی فلا مقدار برای مسافرخانه ها یا هتل ها اشکالی ندارد و در اجاره بلند مدت مستاجر با موجر حتما باید مدت اجاره را تعیین کنند.

مسافرخانه‌ها و هتل‌ها ازجمله مکانهای مهم در شهرهای زیارتی و سیاحتی به شمار می‌روند که این مکانها بخاطر اجاره دادن منازل به افراد و خانواده‌ها باید از ضوابط و قوانین شرعی اجاره آگاه باشند که یکی از احکام شرعی اجاره‌ی منزل مدت اجاره است که موجر و مستاجر از مدت زمان اجاره منزل مطلع باشند. ( مدت اجاره معلوم باشد)

الف). روش صحیح در اجاره کردن منزل چگونه است؟

پرسش: اجاره کردن اتاق در امثال مسافرخانه ها و هتل ها باید چگونه باشد؟
پاسخ: مسافرخانه‌‏ها و هتل‏‌هایى که معلوم نیست انسان در آن چقدر مى‏‌ماند اگر قرار بگذارند که مثلًا شبى یکصد تومان بدهد و طرفین راضى باشند اشکال ندارد، ولى چون مدّت اجاره را معلوم نکرده ‏اند اجاره صحیح نیست، بنابراین مادام که رضایت صاحب آن حاصل است مى‏‌تواند بماند وگرنه حقّى ندارد، امّا اگرتعداد شبها را از اوّل معیّن کنند، حق دارد تا آخر مدّت بماند. [1]

ب: اجاره‌ای که در آن مدت و زمان (ابتدا تا انتهای اجاره) اجاره مشخص نشده باشد چه حکمی دارد؟

پرسش: اگر موجر به مستاجر بگوید: خانه را یک ماهه به هزار تومان به تو اجاره مى دهم و هر قدر بیشتر بمانى به همین قیمت است، چه حکمی دارد؟
پاسخ: فقط در ماه اوّل اجاره صحیح است چون بقیّه را معیّن نکرده، ولى اگر ماه اوّل را هم معیّن نکند فقط بگوید هر ماه یک هزار تومان است، اجاره بکلّى باطل است. [2]

پی‌نوشت:
1). آیت الله مکارم شیرازی، استفتائات، روش صحیح اجاره کردن اتاق مسافرخانه ها و هتل ها. (کدمطلب:251449)
2). آیت الله مکارم شیرازی، استفتائات، اجاره اى که مدت و انتهاى آن معين نشده. (کدمطلب:251447)

Plain text

  • تگ‌های HTML مجاز:
  • آدرس صفحات وب و آدرس‌های پست الکترونیکی بصورت خودکار به پیوند تبدیل می‌شوند.
  • خطوط و پاراگراف‌ها بطور خودکار اعمال می‌شوند.
لطفا پاسخ سوال را بنویسید.
این سایت با نظارت اداره تبلیغ اینترنتی معاونت تبلیغ حوزه های علمیه فعالیت نموده و تمامی حقوق متعلق به این اداره می باشد.